新春北京楼市热潮：不打烊的背后玄机

春节临近，北京楼市不打烊，各大楼盘纷纷利用假期窗口促进销售。尽管优惠力度不大，但购房者信心逐渐回升，加之政策利好的影响，预计2025年春节楼市成交量将超过去年同期水平。业内人士认为，合理把握春节销售期对全年市场信心至关重要，但购房者对节日期间购房仍持不同态度。

春节越来越近，北京的楼市呈现出别样的热闹景象，各大房企纷纷在假期保持开放。尽管购房者期待的假期优惠不多，但由于购房者信心回暖，销售人员对市场前景仍充满信心。2025年作为房产政策全面实施的重要一年，业内人士预测新房销售成交量将整体向好。

在北京的宸园项目，从2024年10月开盘以来，受“930新政”红利影响，客户到访量和成交量一直保持良好水平。置业顾问刘军表示，日均到访客户达100组，几乎售罄的165平方米户型备受关注。金茂璞逸项目则计划在春节期间正常运营，尽管还未开盘，但已有近300组客户完成意向登记。

春节市场的不打烊策略不仅反映了开发商对购房者需求的信心，也是对市场政策环境的积极回应。近年来，随着政策的逐步放宽，购房者的信心逐渐恢复，这为楼市的稳定发展提供了基础。但在优惠力度方面，多数开发商选择了观望的策略，未在春节期间推出额外的促销活动。实际上，这反映了对市场现状的深思熟虑。春节作为一个传统的消费旺季，购房者的购房意愿受时间和氛围的双重影响。一方面，假期给了购房者充足的时间去实地考察和决策，另一方面，节日的氛围也往往促成交易的最终达成。对于购房者而言，春节期间或许是一个机会良多的时期，但也需谨慎考虑，避免因节日冲动而做出仓促的决策。展望未来，随着居民购房信心的进一步提升和市场政策的持续优化，预计2025年的楼市会呈现更加积极的态势。重要的是，购房者和开发商都要把握好节奏，以理性的态度面对市场变化。