北京楼市动态：2025年10月新房二手房网签数据深度解读

2025年10月北京房地产市场数据显示，新房网签139套，二手房网签600套。纵观全年走势，二手房市场表现活跃，5-9月网签量均超12000套。本文详细分析北京住宅市场网签数据变化趋势，为购房者提供市场参考。

北京住宅市场在2025年10月展现出独特的交易特征。当月新房网签量达139套，而二手房交易更为活跃，网签量达到600套。这一数据反映出当前北京房地产市场中，二手房交易占据主导地位。

从更长的时间维度观察，北京二手房市场在2025年展现出强劲的交易势头。5月份网签14277套，6月攀升至15139套，7月小幅回落至12784套，8月回升至13331套，9月达到15843套的高点。这一系列数据勾勒出北京二手房市场的波动曲线。

新房市场方面，10月累计网签量达到2993套。与二手房市场相比，新房供应量和成交量相对较低，这可能与北京城区土地资源稀缺、新房项目减少有关。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，商品房销售应当实行网上签约备案制度。北京严格执行这一规定，确保交易透明规范。值得注意的是，网签数据往往滞后于实际成交，因此这些数字反映的是前1-2个月的市场实际状况。

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